La maintenance des installations de génie climatique en salle propre

Définition de la maintenance

Ensemble des activités techniques, administratives et de management destinées à maintenir ou à rétablir une installation dans un état ou des conditions données de sûreté de fonctionnement pour accomplir une fonction requise.

Objectifs

Réduire la probabilité de défaillance ou de dégradation d'une installation.

Après défaillance remettre temporairement ou définitivement l'installation en état de fonctionnement afin de lui permettre de remplir sa fonction.

Les différents types de maintenance

La maintenance préventive

Maintenance préventive systématique

L'action est effectuée selon un échéancier prédéterminé, calendrier indépendant de toute décision qui pourrait être prise en l'attente de l'apparition d'un symptôme annonciateur d'une dégradation du bien ou du service rendu.

Maintenance préventive conditionnelle

L'action est subordonnée au franchissement d'un seuil prédéterminé (symptôme) significatif de l'état de dégradation du bien. Cette action comme pour la maintenance systématique est préconisée lorsque le coût de la défaillance est très important.

Maintenance préventive prévisionnelle

L'action est subordonnée à l'évolution de paramètres (symptômes) significatifs de la dégradation des installations. Domaines d'application : les mêmes que la maintenance conditionnelle (coût de la défaillance important et diminution de la fiabilité du service rendu progressive et prévisible).

La maintenance corrective

Après défaillance, remettre temporairement ou définitivement l'installation en état de fonctionnement afin de lui permettre de remplir sa fonction.

Application :

• en temps qu'acte de gestion voulue, le coût de la défaillance est faible, on va jusqu'à épuisement total des équipements
• en temps qu'acte subit, tout type de maintenance préventive n'enlève pas le risque de pause et donc le déclenchement d'une opération.

Maintenance corrective diagnostic

Action destinée à identifier les organes, fonctions, pièces défectueuses et à reprogrammer la remise à niveau.

Maintenance corrective palliative

Action destinée à permettre aux installations d'accomplir provisoirement tout ou partie de ses services.

Maintenance corrective curative

Action destinée à rétablir définitivement une installation dans un état qui lui permette de rendre le service attendu.

Maintenance productive totale

(liens entre - la conception - le fabricant d'équipement - la production et la maintenance).

Le terme maintenance perçu traditionnellement par “entretien” prend une signification beaucoup plus large que l'on peut traduire par “maintien permanent des conditions optimales de production”.

Certes, l'activité d'entretien y a par nature une place primordiale afin de conserver autant que possible l'état neuf initial de l'équipement tout au long de sa vie en prévenant les risques d'usure et de panne. Mais toutes les autres sources d'arrêt et de sous performance, organisées ou aléatoires, y sont combattues afin de minimiser leur impact sur le temps de fonctionnement utile.

Le terme productive indique le souci de rendement optimal permettant de rentabiliser au mieux l'investissement et amoindrir les coûts directs et induits liés à son exploitation.

Le terme total indique que l'ensemble de la structure de production, fonctionnel et opérationnel confondus, partage la responsabilité de la performance à travers une méthodologie commune qui attribue les rôles complémentaires.

Pour le moins, quatre fonctions sont systématiquement impliquées : conception de l'installation, fabrication des équipements, production, maintenance.

La collaboration production-maintenance est exercée par la mise en pratique des conditions optimales de conduite et d'entretien au moindre coût.

La collaboration maintenance-conception permet d'améliorer la maintenabilité, c'est-à-dire la facilité d'accès et de réalisation des opérations de maintenance.

La collaboration conception-fabrication instaure un flux permanent d'informations visant à améliorer la fiabilité des équipements en cours et ceux du futur dans le but du moindre coût global d'exploitation, le life cycle cost.

Spécificité de la maintenance en salle propre

Si l'on fait une comparaison entre la maintenance d'installations de génie climatique dans les secteurs industriels classiques et tertiaires et les secteurs nécessitant des ambiances contrôlées (salles propres), on constate que les impératifs sont foncièrement différents...